Für Eigentumswohnungen gibt es neue Abzüge beim Superbonus. Wir müssen jetzt umziehen, bevor die Fristen ablaufen.

Super Bonus

Mit dem Relaunch-Dekret wurde ein Vorteil namens Superbonus eingeführt , der den Abzugssatz für Ausgaben für bestimmte Projekte erhöht.

Diese Projekte fördern Energieeffizienz, erdbebensichere Maßnahmen, die Installation von Photovoltaikanlagen oder Infrastrukturen zum Laden von Elektrofahrzeugen in Gebäuden – bis zu einer Quote von 110 % .

Die Anima-Organisation war zusammen mit ihren Partnern maßgeblich an der Entwicklung der Protokolle für das Superbonus-Programm beteiligt, das Anreize für energieeffiziente Modernisierungen bietet.

Programmteilnehmer können sich anstelle von Steuerabzügen für eine Überweisung oder einen Rechnungsrabatt entscheiden.

Dies stellt eine bedeutende Gelegenheit dar, die Revitalisierung bestehender Gebäude zu beschleunigen, sich an den Zielen Europas auszurichten und einen Präzedenzfall zu schaffen, dem andere Mitgliedstaaten folgen können.

Mittlerweile gibt es jedoch ein Problem: Der Superbonus, wie er früher genannt wurde, verschwindet allmählich , da er zuvor Tausenden italienischen Bürgern die Durchführung praktischer Eingriffe zu Hause mit minimalen oder keinen Kosten ermöglichte.

Der aktuelle Stand der Dinge ist jedoch anders, da die Diskussion sich auf Abzüge oder Rückerstattungen über einen längeren Zeitraum (normalerweise etwa zehn Jahre) konzentriert .

Der Betrag bleibt bis zur vollständigen Ausschöpfung des Bonus jedes Jahr gleich.

Die Agentur der Einnahmen hat ein Rundschreiben herausgegeben, das eine Reihe von Aktualisierungen zu Abzügen und neuen Fristen enthält .

Die bedeutendste dieser Neuerungen betrifft die Verteilung der Abzüge , die nun über einen Zeitraum von zehn statt über vier Jahre gestaffelt erfolgen.

Superbonus: Neuigkeiten von der Revenue Agency

Sobald diese Option ausgewählt ist, kann sie nicht mehr geändert werden, um andere Optionen wie Banküberweisung oder Rechnungsrabatte einzubeziehen.

Bitte beachten Sie unbedingt, dass diese Möglichkeit nur bei Abgabe Ihrer Steuererklärung für das Steuerjahr 2023 ausgeübt werden kann .

Der Zugriff auf diese Option ist ausschließlich über diesen Prozess möglich.

Wenn es während der Steuerperiode 2022 verwendet wird, ist es nicht erforderlich, die erste der vier nach dem Standardverfahren erforderlichen Raten im Formular 730 oder Einkommen anzugeben .

Super Bonus

Dies liegt daran, dass die Entscheidung , die Zahlung über vier Jahre aufzuschieben, die Möglichkeit ausschließt, sich für einen Zeitraum von zehn Jahren zu entscheiden.

Darüber hinaus wurden einige Änderungen an den Zulassungskriterien für den Zugang zu verfügbaren Unterkünften vorgenommen.

Eines der Hauptanliegen der Revenue Agency ist die Bedeutung von CILAS , das für den Zugang zum Superbonus von grundlegender Bedeutung ist.

Darüber hinaus müssen Energieeffizienzprojekte den Richtlinien und festgelegten Fristen der Agentur entsprechen.

Der 110-prozentige Abzug für die Installation von Photovoltaikanlagen wurde auf ehrenamtliche Einrichtungen, Sozialfördervereine und gemeinnützige Organisationen ausgeweitet, sofern die Installationen auf den physischen Gebäuden selbst und nicht auf dazugehörigen Flächen erfolgen.

Cilas und Fristen

Allerdings können Fristen für diejenigen, die Schwierigkeiten haben, diese einzuhalten, auch Stress und Angst auslösen.

Cilas hingegen kann ein nützliches Hilfsmittel zur Stressbewältigung und zur Aufrechterhaltung der Konzentration sein.

Durch kurze Pausen, um sich bei Cilas zu engagieren, können die Menschen neue Energie tanken und mit neuem Energiegefühl an ihre Arbeit zurückkehren .

Es ist wichtig, ein Gleichgewicht zwischen der Nutzung von Fristen für die Produktivität und der Nutzung von Cilas für das geistige Wohlbefinden zu finden.

Wenn es um den Zugang zu Villa-Abzügen geht , werden die Anspruchsvoraussetzungen strenger.

Hausgeld

Um beispielsweise in den Genuss des 90-prozentigen Abzugs zu kommen , darf das individuelle Einkommen 15.000 Euro nicht überschreiten .

Darüber hinaus können Renovierungsarbeiten nur am Hauptwohnsitz durchgeführt werden.

Was die Fristen des Superbonus betrifft , so ist laut Rundschreiben vom 13. Juni 2023 der Abzug von 110 % nur dann garantiert, wenn die Renovierungsarbeiten bis Ende September 2022 abgeschlossen sind. Diese Frist beträgt 60 % für Eigentumswohnungen und 30 % für Villen.

Darüber hinaus ist es zwingend erforderlich, dass diese Zuweisungen bis zum 30. September 2023 abgeschlossen sind. Nach dieser Frist gilt der Superbonus weiterhin, jedoch mit einem auf 90 % reduzierten Abzug .

Dieser wird jedoch in den Jahren 2024 und 2025 weiter auf 70 % bzw. 65 % sinken.

Wenn das Projekt zu einer Eigentumswohnung gehört, muss das CILAS bis spätestens 25. November oder 31. Dezember 2022 eingereicht werden .

Wenn die Arbeiten jedoch im Jahr 2023 oder später beginnen, kann die Einreichungsfrist verlängert werden, sofern sie mit den vorgegebenen Zeitplänen übereinstimmt .